（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻 深圳報道）29日深夜深圳市住建局、深圳市稅務(wù)局和人民銀行深圳分行等聯(lián)合發(fā)布公告稱，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化深圳市房地產(chǎn)政策事宜通知如下：首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為20%。購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記(含抵押合同備案信息)，新購買的住房，在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時可適用第二套住房貸款政策。有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時可適用首套住房貸款政策。此次新政將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅徵免年限由5年調(diào)整到2年，商品住房和商務(wù)公寓取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書後，可上市交易。

深汕特別合作區(qū)首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%，取消利率下限。個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅徵免年限將由5年調(diào)整到2年。